PREGLED PODJETJA
IN NAŠE VREDNOTE
NAKUP • REVITALIZACIJA • RAZVOJ • PRODAJA • ODDAJA • UPRAVLJANJE
Nvest je podjetje, ki se ukvarja z naložbami v nepremičnine, specializirano za nakupe, prenovo, oddajo, prodajo ter upravljanje vseh vrst nepremičnin v celotni Sloveniji.
Naše podjetje obravnava svoje pridobljene nepremičnine kot dolgoročne naložbe in si prizadeva povečati donose z revitalizacijo in dodajanjem vrednosti nepremičninam s progresivno, na podatkih temelječo implementacijo strategij prenove in osredotočenim upravljanjem.
Podjetje Nvest, je ustanovil izkušen vlagatelj v nepremičnine Igor Bračič ki, je svoj praktičen podjetniški pristop prenesel v poslovanje podjetja, kateri je v vseh vidikih naložbenega cikla ključ do naše neprimerljive in dosledne uspešnosti.
Uporabljamo obsežen postopek institucionalnega vlaganja z natančno analizo tveganja in oceno predvidenih donosov z uporabo podrobnih finančnih modelov, analiz scenarijev in naprednih statističnih simulacij.
V vseh fazah življenjskega cikla naložbe stremimo k operativni odličnosti. Ohranjanje dobro urejenih skupnosti, zadovoljnih najemnikov in stremenje proti odličnosti ekipe nam omogoča, da ustvarimo najboljše odnose in donose za naše naložbene partnerje.
V središču naložbene filozofije Nvesta je model partnerstva, ki zagotavlja popolno preglednost, integriteto in usklajenost s partnerji. Veselimo se sodelovanja z vami pri doseganju vaših ciljev upravljanja portfelja.
Igor Bračič - ustanovitelj in direktor
Igor Bračič je ustanovitelj in direktor Nvest-a. Ustanovitelj je specializiran za razvoj strategij in sklepanje pogodb, pridobivanje financiranja iz naslova zasebnega kapitala ter prevzema, nakupa in prodajo premoženja za Nvest.
G. Igor je zasnoval strukturo vlaganja v naložbe, ki ustvarja visoke donose za podjetje ter vlagatelje v projekte Nvest-a, hkrati pa ščiti investitorje pred negativnimi vidiki tveganja, povezanimi z investiranjem sredstev.
Svojo prvo naložbeno nepremičnino je pridobil leta 2016 in nato zgradil Nvest s tal navzgor, tako da je sledil preprosti strategiji: pridobi nepremičnine, obnovi oz. nadgradi nepremičnino za izboljšanje izkušnje najemnikov / kupcev in deluj v skupnosti kot dober sosed, ki ceni preteklost, medtem ko se trudi skovati boljšo prihodnost.
Vodilo ustanovitelja:
“Your only limit is you.”
Naša ekipa izkorišča svoje strokovno znanje o nepremičninah, celovito poznavanje trga in široko mrežo odnosov za iskanje, pregled in pridobivanje, prepričljivih investicijskih naložb. Po pridobitvi naša ekipa sodeluje pri uresničevanju vizije in pretvorbi priložnosti v resničnost. Ne glede na to, ali gre za prenovo stavbnih sistemov, repozicioniranje sredstev ali zmanjševanje tveganja najema naši upravljavci premoženja uporabljajo praktičen pristop k vsakodnevnemu nadzoru naših portfeljskih naložb.
Naša dolga zgodovina kot lastniki nepremičnin in upravljalci objektov, vključuje lastništvo stanovanjskih, poslovnih, in objektov mešane rabe. Ob tem smo pridobili tudi številne nepremičnine, ki so za uspešno delovanje zahtevale znatno obnovo, preoblikovanje ali strukturne nadgradnje. Nepremičnine obnovimo, v zelo kratkem času, kvalitetno in pod zadanim proračunom
Naše poslanstvo je, da s pomočjo naših storitev pomagamo doseči resnični potencial vsake posamezne nepremičnine. Medtem ko se držimo našega načrtovanega obdobja držanja nepremičnine, nenehno spremljamo tržne razmere, da prepoznamo pravi trenutek za prodajo nepremičnine.
Verjamemo, da mora uspešna naložba v nepremičnino zagotavljati določeno raven denarnega toka skozi celotno življenjsko dobo naložbe in apreciacijo vrednosti ob prodaji. Kot tak je naš končni cilj povečati donose za naše naložbe z osredotočanjem na optimalno uspešnost nepremičnine in povečanje vrednosti.
Nvest-ova ekipa za oddajanje nepremičnin je odgovorna za izvajanje poslov poslovnega ali osebnega najema od začetka do zaključka najemnega obdobja. Naša ekipa za oddajanje nepremičnin, predstavlja ključni del procesa pri izvajanju poslovne strategije za vsako nepremičnino v Nvest-ovem portfelju. To zahteva premišljen, okreten in hiter pristop v sklopu katerega pa nepremičnine po najboljših močeh prilagodimo posameznemu najemniku ter mu nepremičnino oddamo po najboljši ceni. Naša ekipa za najem sodeluje z agenti za najem, pravnimi svetovalci in skupino za vodenje projektov, da bi zagotovili nemoteno izvedbo najemov ter izpolnili zahteve trga.
Nvest je predan doseganju uspeha na nenehno razvijajočem se konkurenčnem trgu in vzpostavljanju dolgotrajnih odnosov z našimi najemniki.
Nvest-ov management je odgovoren za interni nadzor nad upravljavci nepremičnin, ki nadzorujejo vsako posamezno nepremičnino v portfelju. Nvest se osredotoča na implementacijo izboljšav za celoten portfelj, racionalizacijo komunikacije najemnikov in operativnih protokolov ter priložnosti za izboljšanje učinkovitosti in/ali realizacijo potencialnih prihrankov stroškov pri vseh nepremičninah v lasti podjetja. Nvest-ov centraliziran nadzor nad upravljanjanjem premoženja zagotavlja, da ima Nvest celosten, poenostavljen pristop k oddajanju premoženja in da se premoženje Nvesta upravlja na strateški in enoten način.